Голоса умерших учитывались при голосовании

Кто и как взял их подпись?

Помните, Примадонна пела, что расставание – это только маленькая смерть? Как показывает практика, сильнее смерти может быть только желание не расставаться с управляющей компанией. Так произошло в одном из гайских домов, где два мёртвых человека приняли участие в общедомовом собрании.

Страсти по управляющей компании

История произошла в начале апреля, когда дом №27 заключил договор обслуживания с «ЖКХ ГГО», расторгнув договор со старой управляющей компанией (для удобства назовем её домоуправление №15). Дом раскололся на сторонников «ЖКХ ГГО» и приверженцев домоуправления №15. Уже в конце апреля жильцы, которые переход в «Жилищно-коммунальное хозяйство Гайского городского округа» не одобрили, инициировали новое общедомовое собрание, на котором согласно протоколу собрания 62,8% проживающих проголосовали за возвращение в домоуправление №15. Протокол этого решения рассмотрен Гайским городским судом.

Стоит отметить, что голосование за «ЖКХ ГГО», а после – против состоялось с разницей в один месяц. Объективно оценить работу управляющей компании за это время сложно. Тем более, что «ЖКХ ГГО» никаким образом за этот месяц провиниться перед жильцами не успело.

Смерть не освобождает от участия в общедомовом собрании?

Общее собрание собственников считается состоявшимся, если в нём приняли участие собственники, обладающие более 50% от общего числа голосов. Судом установлено, что в протоколе собрания поставили подписи не собственники квартир, а также два умерших человека, которые согласно справкам о смерти, ушли из жизни в июле 2018 года.

После вмешательства Фемиды, количество проголосовавших стало меньше 50%, протокол признан недействительным. Дом №27 остался под крылом «ЖКХ ГГО». Протокол общедомового собрания с решением вновь заключить договор с домоуправлением №15 признан не действительным.

Каким образом в протоколе общедомового собрания оказались подписи умерших людей? Возможно, этот вопрос стоит задать правоохранительным органам.

Как правильно провести собрание?

Собственники или сами управляющие компании часто инициируют общедомовые собрания, по результатам которого составляется протокол с подписями участников. Из закона следует, что в протоколе имеют право расписываться только собственники жилого помещения. Из практики выясняется, что собственник должен быть ещё и живым человеком.

Если вы решили выступить инициатором общедомового собрания, но не знаете, как провести его правомерно и в соответствии с законом, специалисты «ЖКХ ГГО» готовы оказать вам бесплатную консультационную помощь. Звоните по телефону 4-15-37, 8(35362)5-03-49.