Сколько стоит жилье в Гае и округе?

Решают не цифры

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади на рынке жилья по Гайскому городскому округу на первое полугодие 2018 года: 29 800 (двадцать девять тысяч восемьсот) рублей - такова средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке.

Учитывая, что на территории Гая в настоящее время не строится ни один многоквартирный дом, большую популярность в городе имеет рынок вторичного жилья. Стоимость одного квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья в Гае - 25 509 (двадцать пять тысяч пятьсот девять) рублей.

Отметим, что изменения в стоимости жилья со второго полугодия 2017 года незначительные. Так, на второе полугодие 2017 года средняя стоимость составляла 29 800 (двадцать девять тысяч восемьсот) рублей за один квадратный метр жилья на первичном рынке. Средняя цена квадратного метра недвижимости на вторичном рынке составляла 25 568 (двадцать пять тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей.

Как пояснил журналистам ГАЙ.РФ руководитель агенства недвижимости «Арбат» Валерий Каплун, при осуществлении сделок с недвижимостью, каждое агенство ориентируется на цифры из собственной практики.

Проанализировав некоторые данные прошлого года, Валерий Александрович сказал, что осуществлялись сделки, когда средняя стоимость за квадратный метр была немного меньше 20 000 рублей. Случалось брокерам сопровождать сделку, когда при продаже трехкомнатной кваритры с хорошей локацией и ремонтом, собственник выручил и более 30 000 с квадратного метра. Большую роль играет при заключении сделок местонахождение жилья, наличие хорошего ремонта и многое другое.

Если касаться насёленных пунктов округа, то цифры разнятся ещё больше, потому что при покупке, мене и продаже домов в сельской местности решающих факторов ещё больше. Например, это отдалённость от города, наличие рабочих мест и инфраструктуры и, разумеется, состояние жилья.